问题1：厨房水槽回水如何解决

业主刘女士：我家厨房水槽经常会出现水倒流的情况，尤其水开得比较大的时候，回水现象就更明显，还会有一股臭味，请问是什么原因？应该怎样处理？
小美：导致回水的原因有两个：一种可能是刘女士家原来的橱柜下水管外露、且距离太长。如果是这种情况，最简单的办法就是把水槽下面换成带防臭弯头的下水管，建材市场的水盆专卖店一般都能买到，业主自己就能更换，非常方便。另一种可能是油污堵塞管道、不通畅所致，刘女士可以隔段时间就煮一锅滚水冲洗水槽，有助于缓解管道里的油污淤积。

问题2、一楼房子太潮湿怎么办

业主李小姐：我家的房子在一楼，住了几年感觉太潮湿，衣服、包包、鞋子很多东西都会长霉，请问有没有什么简便的预防措施？如果以后换房，施工过程中能否通过特殊处理措施，有效防潮？

小美：一般情况下，一楼的房子不会像李小姐家这么潮湿，出现这种情况的原因，可能是原建筑墙体本身所含的水分还未完全干燥透，就急于装修入住；也可能是房子周围的绿化带、植物等高于房子地基，灌溉时水分流入地基所致；或者地下室的防水层未做好。要解决这个问题，最根本的办法还得从原建筑入手，验房的时候就检查一下房屋的含水是否较高、外墙和地面是否有水分渗入；装修动工前也应让装饰公司先检查墙体是否已完全干燥。施工过程中，各个部位的防水都要做好，还可以和施工方商量在木地板下面加做一层防水，能起到一定的防潮效果；此外，经常开窗通风也是非常有效的办法。

问题3、怎样涂刷墙面才规范

业主吴先生：我的新房装修即将进入乳胶漆涂刷阶段，因为找的是私人工程队，担心工人偷工减料，想咨询一下规范的墙面涂刷和处理标准是什么？

小美：如果吴先生家的新房是清水墙，也就是俗称的毛坯墙，那么规范的操作应该是先涂刷界面剂，再抹灰2—3遍，阴阳角还需单独找平。待墙体处理平整后，就可进行涂刷：顺序是刷一遍底漆，之后找补、针对小针眼和小坑局部打磨，再刷2遍面漆即可。如果吴先生家的新房是白灰墙，即交房时已经刷白了，那动工前就应该先检查墙面疏松程度，若过于疏松可能导致后期墙面起壳、掉块，需铲除之后重新抹平，再进行后面的工序。